从餐厅家具产业看中国产业地产的发展

产业地产之义》》结合特定行业的新型地产发展模式

 所谓产业地产，是指依托于产业，反哺于产业的新型地产发展模式。我国房地产行业的发展速度无疑是惊人的，在经历了工业地产、住宅地产、商业地产的繁荣后，产业地产这一新型地产开发运营模式开始兴盛。产业地产时代是整合住宅地产与商业地产后刚刚兴起的一个地产新纪元。典型产业地产项目如虎门布料市场、香河亚太城、荆州的餐厅家具工业园等。

  产业地产是住宅地产与商业地产的生计，但却不同于一般类型的住宅、商业地产，它意在与特定行业紧密结合，努力实现商业地产与特定产业一体化的新模式，是产业地产项目进一步拓展和价值提升的综合表现。河北香河目前正在启动的亚太城产业地产项目，是依托于当地的产业基础，深圳澳格家具致力于打造全球品牌家具产了企业的东北亚总部基地。香河为中国北方家具商贸之都，亚太城的诞生无疑成了依托于家具产业，反哺于香河家具产业的新型地产发展模式的行业典范。

产业地产之生》》应城市发展需求与产业升级

 如果说消费型地产以健康、生态、人居环境与自然融合为最高级特征，那么产业型地产在满足消费型地产的功能的同时，则是在此基础上以其更适宜人的创业发展、自我价值实现和投资的可持续增值为其本质特征。为了满足城市的发展需求，产业的升级、完善需求、提高区域产业的国际竞争力，产业地产应运而生。